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　　舊房改造和新房裝修可是有很大的區(qū)別的，畢竟舊房的房屋結(jié)構(gòu)并不想新房那樣那么牢固了，因此舊房改造還是有很多需要注意的地方。下面西安興唐網(wǎng)小編就來給大家簡(jiǎn)單介紹一下舊房改造的注意事項(xiàng)吧！

　　舊房改造注意事項(xiàng)：

　　一、改造施工要慎重

　　有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都比較單薄，工人在施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和施工工人交待清楚，因?yàn)榘踩攀亲钪匾?，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無(wú)，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無(wú)窮。所以在施工時(shí)一定要慎重。

　　二、噪音和垃圾

　　舊房改造最大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段，但舊房改造時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。所以舊房改造注意事項(xiàng)比較重要的一項(xiàng)就是在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請(qǐng)，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時(shí)間。與舊房改造公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個(gè)最佳的時(shí)間。

　　三、材料徹底換

　　大多數(shù)舊房改造時(shí)水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是舊房改造注意事項(xiàng)最重要的一項(xiàng)之一，馬虎不得。比如電線，一定要重新更換布線，有空調(diào)、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省事省錢，直接在原墻面上涂刷新漆，結(jié)果完工后不久墻面、天花就開始掉漆。徹底更換所有材料，特別是電線，最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。

　　四、注意隱蔽工程

　　有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會(huì)遭到損壞，必須重做。施工時(shí)盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位，如確實(shí)要移位，須由水電專業(yè)人員驗(yàn)收，并做好防水處理，延長(zhǎng)閉水試驗(yàn)時(shí)間，確保以后居住不會(huì)漏水。