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西安市碑林區(qū)老舊小區(qū)改造都有那個(gè)小區(qū)？從20多年前商品房開發(fā)的盛行，很多的房子面臨著二次翻新改造，興唐裝飾，專業(yè)舊房翻新、老房改造，口碑好，性價(jià)比高，先裝修后付款，省心省力省錢！

    雁塔區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：杜城村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約510萬平方米，其中商業(yè)建筑面積48萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，啟動(dòng)拆遷

    2.項(xiàng)目名稱：西八里村城中村改造

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積135萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：辦理相關(guān)前期手續(xù)

    3.項(xiàng)目名稱：青龍寺組團(tuán)(鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目對(duì)青龍寺周邊鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村集體土地上棚戶區(qū)進(jìn)行綜合改造，主要建設(shè)商業(yè)、住宅及配套設(shè)施，總建筑面積249.51萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，拆遷工作全面啟動(dòng)

    4.項(xiàng)目名稱：丁、白村城改項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積100萬平方米，其中商業(yè)面積9萬平方米，項(xiàng)目對(duì)丁家村、白家村進(jìn)行整體城改

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，力爭(zhēng)啟動(dòng)建設(shè)

    5.項(xiàng)目名稱：大寨村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積122.32萬平方米，項(xiàng)目對(duì)大寨村進(jìn)行城中村整體改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：項(xiàng)目現(xiàn)已基本完成拆遷補(bǔ)償工作

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，啟動(dòng)拆遷

    6.項(xiàng)目名稱：北沈家橋城中村改造項(xiàng)目5#8#9#地塊開發(fā)

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積53萬平方米，本項(xiàng)目共建設(shè)建筑物18棟，包含公寓、辦公樓、住宅樓、小學(xué)、幼兒園等

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：完善相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)

    7.項(xiàng)目名稱：西堯頭村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總拆遷面積33.2萬平方米，項(xiàng)目對(duì)西堯頭村進(jìn)行城中村綜合改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：已列入市城改前期計(jì)劃正在編制控規(guī)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，力爭(zhēng)啟動(dòng)建設(shè)

    碑林區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：八仙宮(二期)棚戶區(qū)改造

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目涉及居民戶約8235戶、24420人，需征收各類房屋總建筑面積約55.8萬平方米，實(shí)行純貨幣化安置

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    2.項(xiàng)目名稱：興慶宮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目涉及征收各類房屋建筑物面積63萬平方米，7328戶，實(shí)行純貨幣安置

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    3.項(xiàng)目名稱：棗園巷以北棚戶區(qū)改造(大東關(guān))項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約78.07萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：征收工作

    4.項(xiàng)目名稱：大唐東市片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目涉及征收各類房屋建筑物面積8.8萬平方米，住戶1698戶，實(shí)行純貨幣安置

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    長安區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：賈里村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積39.5萬平方米，其中：地上建筑面積35萬平方米，地下車庫及設(shè)備用房建筑面積4.5平方米

    2019年前期工作計(jì)劃：完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理

    2.項(xiàng)目名稱：幸駕坡村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：建筑面積約52萬平方米，建設(shè)小高層、洋房

    2019年前期工作計(jì)劃：完成控規(guī)編制

    3.項(xiàng)目名稱：西寨村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約87.97萬平方米，進(jìn)行安置樓及開發(fā)樓建設(shè)

    2019年前期工作計(jì)劃：開展整村拆除工程

    4.項(xiàng)目名稱：水磨村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約8.7萬平方米，進(jìn)行安置樓建設(shè)

    2019年前期工作計(jì)劃：完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理

    蓮湖區(qū)

    項(xiàng)目名稱：順城巷(北門至小北門段)棚改

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：位于北順城巷北門至小北門段，總長度1.3公里，規(guī)劃建筑面積38萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：已取得改造計(jì)劃批復(fù)

    2019年前期工作計(jì)劃：?jiǎn)?dòng)征收，計(jì)劃完成30%的征收工作

    新城區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：火車站北廣場(chǎng)周邊棚戶區(qū)改造(三期)

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：拆除總面積53萬平米，涉及拆遷戶約6166戶

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：征收前期準(zhǔn)備工作

    2019年前期工作計(jì)劃：征收工作

    2.項(xiàng)目名稱：緯二十六街棚戶區(qū)改造(新絲路壹號(hào))項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約78.07萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：完成控規(guī)編制、改造方案編制，取得改造方案批復(fù)

    3.項(xiàng)目名稱：含元路40#棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積26萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：項(xiàng)目前期策劃

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    4.項(xiàng)目名稱：西農(nóng)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積35萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：辦理各項(xiàng)手續(xù)

    閻良區(qū)

    項(xiàng)目名稱：斷垣村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目位于石川河以南，前進(jìn)路以北，咸銅鐵路線以西，公園東路以東。涉及村民867戶，3150人，需安置2869套，總投資176200萬元

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：已完成項(xiàng)目可研編制和批復(fù)，取得省住建廳列入2019年計(jì)劃說明；正辦理農(nóng)發(fā)行貸款相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，力爭(zhēng)啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施

    市國資委

    項(xiàng)目名稱：西安泵閥廠生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目建筑面積約7350平方米，擬建高層商住綜合體，建設(shè)包含住宅、商業(yè)、地下車位等

舊小區(qū)改造就是把住了很久的小區(qū)，經(jīng)過整修達(dá)到比較新的狀態(tài)，比如，小區(qū)的帶路，樓房外立面，加裝電梯等。

    一、基本整改的主要內(nèi)容。水改造、電氣、燃?xì)馊椎綉簦?、電氣、直接收到燃?xì)赓M(fèi);疏浚、重建地下管網(wǎng)，實(shí)施雨污分流;修復(fù)、重建社區(qū)道路;道路暢通;修剪、規(guī)格桿管道設(shè)施。

    二、升級(jí)改造的主要內(nèi)容。主要內(nèi)容如下：

    1，節(jié)能保溫屋面墻面改造，更換門窗具有節(jié)能保溫性能。

    2，住宅小區(qū)道路、花園、公共場(chǎng)所增設(shè)無障礙通道等設(shè)施，住宅樓增加電梯或坡道樓梯等“適度老化”改造。

    三、基本整改的主要內(nèi)容。水改造、電氣、燃?xì)馊椎綉簦?、電氣、直接收到燃?xì)赓M(fèi);疏浚、重建地下管網(wǎng)，實(shí)施雨污分流;修復(fù)、重建社區(qū)道路;道路暢通;修剪、規(guī)格桿管道設(shè)施。

    四、升級(jí)改造的主要內(nèi)容。主要內(nèi)容如下：

    1，節(jié)能保溫屋面墻面改造，更換門窗具有節(jié)能保溫性能。

    2，住宅小區(qū)道路、花園、公共場(chǎng)所增設(shè)無障礙通道等設(shè)施，住宅樓增加電梯或坡道樓梯等“適度老化”改造。

    1、老舊小區(qū)房間內(nèi)改造

    由于老舊小區(qū)的暖氣用期限較長，供暖有效也不太最好，有些人還嫌棄老舊暖氣片的外觀，因而將其改造成為2塊板磚的;大概老舊小區(qū)的地板磚都是60cm*60cm的，而現(xiàn)在的人都是用80cm*80cm的，所有不少人為了美觀，會(huì)將瓷磚改造成為80cm*80cm的;老舊小區(qū)衛(wèi)生間門大概都是木門，而現(xiàn)代人用的基礎(chǔ)都是玻璃門，而老舊小區(qū)改造堅(jiān)持改善人民的生活，所有以房間修繕為主。

    2、老小區(qū)公共設(shè)施改造

    老舊小區(qū)的公共設(shè)施和外部環(huán)境等都存在一些安全性難題，為了安全起見，老小區(qū)公共設(shè)施改造包括完善消防水源和消防設(shè)施，實(shí)行電氣改造，規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè)，改造消防通道、電梯等，調(diào)整和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施，包括房間修繕、規(guī)范樓內(nèi)管道、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。

    3、老舊小區(qū)環(huán)境改造

    老舊小區(qū)環(huán)境改造是為了提高小區(qū)綠化帶水平，讓小區(qū)內(nèi)整體看起來更加干凈、整潔，還有修補(bǔ)磨損的地面，打掃衛(wèi)生，清除小區(qū)的違章建設(shè);讓小區(qū)恢復(fù)綠地，提高小區(qū)綠地率;粉刷小區(qū)墻面，清除墻面小廣告，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境，讓小區(qū)變得整潔又漂亮。

根據(jù)西安市委、市政府安排部署，自2013年起，按照成熟一批、改造一批的原則，西安市持續(xù)開展老舊小區(qū)改造工作。截至2018年底，全市累計(jì)實(shí)施186個(gè)老舊小區(qū)改造，面積790.4萬平方米。2019年全市計(jì)劃實(shí)施200萬平方米以上的綜合改造任務(wù)。至今，已開工實(shí)施41個(gè)項(xiàng)目，面積132.7萬平方米，另有一批項(xiàng)目正在積極籌備中。如果居住在老舊小區(qū)的市民有改造意愿，可以向所屬區(qū)縣住建部門進(jìn)行項(xiàng)目審報(bào)。