想省勁就全包,想省錢就半包。
省勁不等于省心
“全包省心”,是很多朋友對全包裝修的誤解。其實(shí)全包并不比半包省心——
一方面,半包需要了解的知識,比如施工工藝、產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計布局配色等等,全包用戶一樣需要了解。因?yàn)槟阋?yàn)收,你要監(jiān)工,你要不掏冤枉錢。
另一方面,全包經(jīng)常涉及合同糾紛問題,比如增項(xiàng)、工期、各種指標(biāo)要求等等。全包合同,相對于半包合同來說,更為復(fù)雜。所以在這一方面,你也要費(fèi)心。
全包的好處不是“省心”,而是“省勁”——節(jié)省體力。把你想要的東西告訴裝修公司,讓他們負(fù)責(zé)采購和報價,你只需要審核最終價格即可。免去了你跑建材市場的辛苦,不過價格上肯定是要稍微高一些的——花錢買服務(wù),服務(wù)項(xiàng)目多了,花的錢自然也多。
省錢不等于性價比一定高
很多人認(rèn)為,我自己買的產(chǎn)品,性價比肯定高——其實(shí)未必!當(dāng)以下三點(diǎn)失控時,半包就未必能為你“少花錢,辦好事”了。
1.隱性成本
逛建材市場是需要大量時間的,把這段時間拿去工作,你又能多賺多少錢?在逛建材市場的過程中,產(chǎn)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)等等,都需要算到裝修成本中去。
當(dāng)然了,可能你騎個電動車去買建材,餓了就吃個煎餅,反正這段時間里也賺不到多少錢。這樣一來,隱性成本就會降低很多——所以說,越窮的人,就越要選擇半包(別掩飾自己的貧窮,省錢并不可恥)。
2.建材零售價
很少有人對比過建材零售價與裝修公司報價之間的差距——一般來說,二者相差10%~20%;對于一些特殊材質(zhì),比如硅藻泥來說,二者的價格甚至相差無幾。但是對于裝修公司來說,建材出售卻是他們的主要收入之一。為什么會是這樣呢?
是因?yàn)檠b修公司有自己的供應(yīng)商,他們的采購價與用戶拿到的零售價是不同的。所以裝修公司可以從中獲得更高利潤。
3.建材質(zhì)量
現(xiàn)在的裝修公司都快被妖魔化了,好像裝修公司就是為了騙錢而生的。但事實(shí)是,和所有行業(yè)已有,裝修行業(yè)的競爭壓力也越來越大。為了提高競爭力,各個裝修公司也在規(guī)范施工、控制產(chǎn)品質(zhì)量。
一來,裝修公司,特別是比較大的裝修公司,他們對裝修建材的把控更有力度——而且他們有專業(yè)知識,把控起來更加輕松。(當(dāng)然不排除個別黑心裝修公司專為騙你的錢而來。)
二來業(yè)主個人選擇建材時,難免有“貪便宜”“被坑了”的情況發(fā)生,建材行業(yè)的水,絲毫不比裝修行業(yè)的更淺。
60平米的房子裝修下來多少錢?裝修一個60平米的房子,需要花費(fèi)幾萬元到十幾萬元不等,具體得根據(jù)裝修檔次決定。目前市面上提供四種檔次,它們的全包價格如下:
1、簡易裝修:400-600元/平,裝修一個60平米的房子要2.4-3.6萬元;
2、一般裝修:700-900元/平,裝修一個60平米的房子要4.2-5.4萬元;
3、精裝修:1000-1500元/平,裝修一個60平米的房子要6-9萬元;
4、豪華裝修:1800-2000元/平,裝修一個60平米的房子要10.8-12萬元; 除此之外,裝修公司還會根據(jù)不同的風(fēng)格,給予相應(yīng)的報價。目前分為半包和全包了兩種模式:
1、簡約風(fēng)格:半包價格在320-350元/平,全包價格在570-700元/平;
2、中式風(fēng)格:半包價格在500-650元/平,全包價格在1120-1230元/平;
3、北歐風(fēng)格:半包價格在490-600元/平,全包價格在750-860元/平;
4、地中海風(fēng)格:半包價格在790-850元/平,全包價格在1360-1450元/平;
5、美式風(fēng)格:半包價格在670-750元/平,全包價格在1120-1290元/平。
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