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如何正確選擇清包半包全包

裝修時很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。那么,今天就給大家講解這兩種裝修方式都包括哪些及優(yōu)缺點。

一、全包

全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設計到施工全部由裝潢公司負責,業(yè)主只參與設計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收。

一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費,材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當然有些材料可以由業(yè)主自購。

1、基礎裝修(含所有輔材及人工)

1)、墻體改動:拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構體

2)、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設

3)、衛(wèi)生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平

4)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面(不低于1.8米)、地面防水處理

5)、各房間地面找平處理

6)、客廳地磚,陽臺地磚鋪貼

7)、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺地磚、墻磚鋪貼

8)、墻面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆

9)、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝

10)、所有房間燈具的安裝

2、造型部分(含所有輔材及人工)

1)、電視墻造型

2)、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂

3)、木做部分

主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購買可省去。

全包裝修對上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時間,同時這樣的裝修方式能帶來裝修質量的保障,對廣大業(yè)主來說是既省心又省力。

全包的優(yōu)點:

1)、業(yè)主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質量。

2)、由裝潢公司進行設計,更專業(yè),今后產生遺憾的可能性較小。

3)、設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統(tǒng)一。

全包的缺點:

1)、如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。

2)、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當?shù)臋C會很大。

3)、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

二、半包

半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負責選購主材,設計和輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:

水電:所有電線、線管、人工及輔料

瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

木工:所有板材,人工及輔料

油漆:所有油漆,人工

1、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:

1)、配套的開關底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強電與弱電分開的,118型是強電與弱電可以在一個底盒內共用的。

2)、強電箱。100平米的房子一般按10-12個回路來劃分,常規(guī)需要10-14個回路強電箱,注意要將進戶線與出戶線分開。

3)、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個盒子,業(yè)主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網絡進戶水晶頭及出戶水晶頭等

4)、16A、20A單極空開4-5個, 20A、32A雙極空開2-4個,帶漏電功能的40A雙極空開1個,后期安裝每個房間電器控制開關回路時會用到。

5)、70個86型或者50-60個118型的開關插座配套。

6)、全房各種燈具。

2、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:

1)、水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管應該設置一個水閥以及時關斷水源。

2)、蹲便器,需要先購買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

3)、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

總的來說,選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。

裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。

半包的優(yōu)點:

1)、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。

2)、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。

3)、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鉆研設計了,只要多多了解建材就可。

4)、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

半包的缺點:

1)、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。

2)、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

三、全包、半包哪種好?

半包:相對比較省錢,也比較省心。

全包:雖然省力,但未必省心。對主材完全沒有掌控權。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。

最后,西安興唐裝飾小編覺得這兩種方法并不是最主要的,主要的還是您是否選擇了一家您滿意的裝修公司。裝修最看重的還是后期保障,最好不要貪圖眼前一點小優(yōu)惠小便宜哦。


相關問答

家裝半包包括哪些

    半包裝修一般都只是包施工和輔材,主材都是由業(yè)主自行選購,是介于清包和全包中的一種裝修方式。

    半包裝修裝修項目:

    1、墻體拆改

    一般收房新房都是毛坯房,部分小區(qū)是精裝房,毛坯房在收房之后,很多業(yè)主就打算對新房格局進行一定的改造,例如兩房改造成三房,為孩子打造一個兒童房,這樣的改造就需要施工方充分考慮到業(yè)主的意向以及本身房間格局的自身局限性進行墻體的改造。

    2、水電改造

    在房間內新建墻體和拆墻體之后,就要開始開槽布管了,要根據(jù)水電施工的規(guī)范進行開槽處理,等到全房水電槽開好之后,施工方就要按照一定的施工標準進行水電施工了。

    3、泥木施工

    水電安裝完成之后,非常重要的一個步驟就是你木材料的進場,這些裝修材料一般都是施工方提供的,不管是有沒有監(jiān)理在場進行泥木巡檢工作,業(yè)主同樣也要在場進行你木材料的巡檢,檢查你木材料是否符合要求,待到巡檢驗收通過之后就要進行泥木施工了。

    4、油漆施工

    同樣的,每一個裝修步驟之前的裝修材料的巡檢非常有必要,另外,油漆施工不僅僅是墻面乳膠漆以及壁紙的施工,還包括柜體墻面油漆的施工。

    5、安裝工程施工

    油漆工程完成之后,還包括一些安裝工程的施工,包括潔具的安裝,衛(wèi)浴間五金件的安裝,廚房櫥柜的安裝等等。

    小編總結:除了這些施工工程之外,不能缺少的就是半包輔材的選購,這一點也是非常重要的,很多裝修公司就會在輔材材料的選購上面做手腳,這個方面業(yè)主一定要注意。


新房半包包括什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來說的話是包含以下兩大項,萬變不離其宗,具體的不同在這個范圍內斟酌調整即可,關鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開關插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設強化木地板區(qū)域水泥找平(實木地板直接龍骨則無需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護墻板,定制房門門套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕ぃ蝗绻x擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護墻板,房門,都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場免漆板制作等不同情況,就在這兩個極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩子,柜體油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩子漆工和木器漆工是不同的施工方。

    2、水電泥木油的材料,一些項目是所有材料,一些項目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因為確定品牌和檔次的話,價格透明,質量可控,基本所有公司的半包都會包含。開關插座及空開,角閥、軟管、地漏,以上條目因為個體價格質量差別大(施耐德的單個空開開關可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價過大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會包含,瓷磚膠因為施工工藝問題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過大,單包瓷磚膠也存在較大差價,有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩子粉及其配件(陰陽角條,網膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩子,補差價;油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價過大,很多公司不含在半包。

    總結:半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價格相對透明的材料在里面。這些材料也因為增補比較繁瑣(水電施工中,少點配件太正常,自己管材料,可能施工過程中就要補幾次材料;木工同理,補張板子,補個合頁,太正常;泥工也不可能絕對算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補;漆工膩子同理),此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽臺(陽臺窗),因為差價太大且關系到業(yè)主的安裝問題一般不在半包甚至全包里面,大理石因為差價過大且很多業(yè)主擔心輻射問題也一般不在半包甚至全包里面。抽時間跑材料市場,選定主材后(門、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關系,如衛(wèi)浴門安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會含相比全包比例更高的管理費用,因為銜接是裝修里的難點,可以說是最需要注意的地方,銜接不做好,對工期以及質量影響很大,委托半包著重注意這點。


一般的半包都包啥

    一般的半包都包啥?

    1.房屋裝修半包包括哪些之裝修半包包括哪些施工項目,還有負責室內結構改造(如拆墻或新建墻);負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等);負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);負責木作施工(吊頂、造型制成及部分現(xiàn)場制成的家具等);負責漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。

    2.房屋裝修半包包括哪些之半包的輔材包括哪些,但是半包除了以上,施工項目內容外,還包括一些材料的采購。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等);但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。平常就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。


裝房半包包括哪些

    裝房半包包括哪些:

    半包裝修包括:水泥,沙,磚,防水涂料,水電材料,如各類強弱電線,線管,線卡,底盒,PPR和PVC的水管等,膠水,鐵釘,各類的板材如木芯板,九厘板,五夾半,三夾板,飾面板,木方,石膏板,防火板等,油漆的材料如膩子粉,繃帶及牛皮紙,膏灰,原子灰,沙紙,乳膠漆,各類清漆,混水漆等。

    這些的材料通稱為輔料,因為價格的基本做穿,同一品牌誰去買差異不大,行業(yè)內人去買,靠的是走量,價格也就便宜幾元錢而已,又因這些材料水貨和正宗難分辨,施工方一般都是去較熟悉的店購買走量,若是水貨,店面一般無條件更換和賠償,但對業(yè)主一般不會是這般條件。

    半包裝修需要注意什么

    1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉包的可能性很大。

    2、裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。

    3、設計:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。

    4、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。

    5、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。


裝潢半包包括哪些

    裝修半包包括哪些施工項目:

    1、負責室內結構改造(如拆墻或新建墻);

    2、負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等);

    3、負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);

    4、負責木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等);

    5、負責漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。

    半包的輔材包括哪些:

    半包除了以上施工項目內容外,還包括一些材料的采購。主要有:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網線、開關面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。這些輔材品種繁多,也要在合同約定中注意。一般就由裝修公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。


裝潢半包包括那些

裝潢半包包括那些?   現(xiàn)在裝修就像淘寶,如果你想輕松省心就去發(fā)招標,而且外面的裝修公司不是坑就是坑,有個網站平臺做保障才是信譽的保障。先去網上發(fā)個招標我倒覺得挺安全放心的,一來可以了解裝修行情,二來可以多比較幾家公司,先看看怎么樣,再做打算也不遲嘛。比盲目的尋找公司和施工隊,我覺得招標這種形式又方便又靠譜。而且現(xiàn)在這種裝修形式還是免費的呢。

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