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裝修合同半包

裝修合同半包包括哪些?半包裝修需要注意哪些?在洽談半包合同的時候,需要對照裝修預(yù)算表看詳細(xì),合同要注明半包包括什么?哪些材料由業(yè)主購買?避免后期的糾紛,一般來說,裝修半包包括:設(shè)計方案,施工人工費,裝修輔料,合同需注明不得轉(zhuǎn)包,因為很多裝修公司都是轉(zhuǎn)包給工長的,有很大的幾率會產(chǎn)生偷工減料的情況,只是業(yè)主沒有發(fā)現(xiàn)罷了。

相關(guān)問答

半包合同都包括什么

    一、裝修半包都包括什么

    1、結(jié)構(gòu)改造

    負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造工作,比如拆墻或新建墻的工作都會由裝修公司完成。

    負(fù)責(zé)水電改造,水電改造是整個房屋裝修中的重點事項,這樣的工程需要有專業(yè)的團隊來完成,所以在水電改造中需要包括排水設(shè)計安裝、電路設(shè)計安裝以及室內(nèi)潔具的安裝。

    3、泥瓦施工

    負(fù)責(zé)泥水施工,泥水施工工作也是裝修過程中的一個重點部分,包括對于地面找平、回填、防水處理以及貼磚墻和地磚等事項,都是由裝修公司負(fù)責(zé)的。

    負(fù)責(zé)木工與油漆,木工工作需要有經(jīng)驗的師傅來制作,所以裝修公司會負(fù)責(zé)房屋中吊頂造型制作以及部分現(xiàn)場制作的家具等;油漆工作也是有裝修公司包括的,負(fù)責(zé)家中墻面、家具等油漆或壁紙的安裝工作。

    5、輔料采購

    負(fù)責(zé)輔助材料采購,輔助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面劑等基礎(chǔ)材料的選擇。還有一些制作造型時需要的小雜件(釘子、螺栓、萬能膠等)

    二、半包裝修合同注意事項:

    1、裝修半包合同注意事項之材料購買

    半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購買,那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的質(zhì)量一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

    2、裝修半包合同注意事項之施工期限

    半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日,還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任,包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因為裝修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。

    3、裝修半包合同注意事項之付款方式

    在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應(yīng)該寫在裝修半包合同里。當(dāng)所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

    希望能幫到您哦!


半包和全包都包什么

    如今房屋裝修方式主要有全包、半包、清包這三種,每種方式都存在一定的優(yōu)勢。對于這些裝修方式相信很多業(yè)主都不太了解,那么今天小編就為大家介紹下全包和半包,全包和半包都包含了什么呢?需要裝修的親們來看看吧!

    全包和半包都包含了什么全包裝修:全包裝修主要包括房屋裝修所用的材料費及人工費,材料有:水管、電線、潔具、開關(guān)插座、燈具,地板、吊頂、墻地磚、涂料油漆、輔料等各種材料。

    一、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)1、墻體改動:主要包括拆除舊墻體、砌墻體以及線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體2、提供水管、電線及安裝鋪設(shè)3、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面(不低于1.8米)、地面防水處理5、各房間地面找平處理6、客廳地磚,陽臺地磚鋪貼

    二、造型部分(含所有輔材及人工)1、包括:電視墻造型2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂、木做部分主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購買可省去。半包裝修:半包介于全包與清包之間,業(yè)主需要自己負(fù)責(zé)選購主材,設(shè)計、輔料由裝修公司負(fù)責(zé)。半包裝修主要包括:

    1、水電:所有電線、線管、人工及輔料

    2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

    3、木工:所有板材,人工及輔料

    4、油漆:所有油漆,人工

    一、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:

    1、配套的開關(guān)底盒。開關(guān)底盒有86型和118型,86型的插座強電與弱電是分開的,118型的強電與弱電可以在一個底盒內(nèi)共用。

    2、強電箱、弱電箱。開發(fā)商一般都沒有配置強、弱電箱,需要業(yè)主自己購買。

    業(yè)主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進戶水晶頭及出戶水晶頭等。

    二、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:

    1、半包裝修需要業(yè)主自己購買水閥,一般在進戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個水閥,方便及時開關(guān)水源。

    2、蹲便器也要業(yè)主自行購買,且需要提前買好,方便后期泥工貼磚比劃尺寸。

    3、浴室柜要是選擇墻排式的話,要將選好的樣式及規(guī)格提前告訴水電工人,方便他們后期進行安裝。

    小編總結(jié):以上是關(guān)于全包和半包都包含了什么的內(nèi)容,相信大家看完之后都明白了吧!全包和半包都包含了什么?這兩種裝修方式各有區(qū)別,建議大家根據(jù)自己的實際情況選擇裝修方式。


半包一般都包括什么

    半包一般都包括什么?

    半包指的就是裝修過程中家里用到的所有的輔料【水泥、沙子、木工板、奧松板、石膏板、乳膠漆、油漆、水管、電線、輕鋼龍骨、防水材料等】還有所有的人工費用

    全包包括什么?

    全包包含:半包+主材(包含:墻地磚、地板、櫥柜、潔具、衛(wèi)浴、燈具、壁紙、門、五金件、石材。)


半包裝修包括些什么

    包括:水電改造、木制作、油漆、刷墻、鋪地、打墻、瓦工、貼磚的黃沙水泥、人工費用等。

    半包優(yōu)點:

    1、價值較高的主料由自己購買,可控制主料費用,而且自己也放心。

    2、裝修公司幫忙規(guī)劃自己多多了解建材就行。

    半包缺點:

    1、裝修的主料不涉及到環(huán)保因素但裝修的輔料涉及到。這是裝修公司最賺錢的地方,也是你最應(yīng)該注意的地方,輔料要是出現(xiàn)問題會對你的家庭生活造成很大的麻煩,所以自己要對輔料有所了解,(如何鑒別輔料的好壞,會在下文中提到。)

    2、自己需要花費時間跑建材市場,如果自己不熟悉建材市場的行情容易被騙。最好找那些裝修過房子的同事幫忙。

    3、輔料由施工方負(fù)責(zé),但是種類繁多,即使一個品牌的材料但是型號不同價格也就不一樣,在簽合同時一定要明確哪些輔料是有公司提供的,哪些輔料有自己購買的,同樣還要明確材料的型號。避免裝修公司在合同中做手腳。

    半包是現(xiàn)在市場上流行的裝修方式,介于清包和全包之間,既沒有清包的累人也沒有全包的一無所知。是大多數(shù)業(yè)主和裝修公司的選擇。半包相比與全包有點繁瑣,但會對裝修材料和裝修進度有把握,適合裝修要求個性化的業(yè)主。


半包裝修不包括哪些

半包裝修不包括主材:瓷磚、櫥柜、燈具、潔具、門窗、石材、衣柜、晾衣架、油煙機、沙發(fā)、家具。。。

半包裝修都包含什么

    半包是介于清包和全包之間的一種裝修方式。那么,很多業(yè)主不禁要問,裝修半包包括哪些方面呢?簡單地說,裝修半包包括輔料的采購以及人工,就是施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主自行采購,其他一些輔料由施工隊來安排。

    由于業(yè)主自行采購價值較高的主料既可以控制費用的大頭,又可按照自己的審美和消費水準(zhǔn)進行購買,而種類繁雜、價值較低的輔料則由施工方采購,方便省事,目前這種業(yè)務(wù)模式受到廣大業(yè)主的歡迎。

    一般來說,裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:

    1、水電:所有電線、線管、人工及輔料

    2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

    3、木工:所有板材,人工及輔料

    4、油漆:所有油漆,人工

    一、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:

    1、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強電與弱電分開的,118型是強電與弱電可以在一個底盒內(nèi)共用的。

    2、強電箱。100平米的房子一般按10-12個回路來劃分,常規(guī)需要10-14個回路強電箱,注意要將進戶線與出戶線分開。

    3、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個盒子,業(yè)主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實現(xiàn)多臺同時上網(wǎng)共享的功能。

    4、16A、20A單極空開4-5個,20A、32A雙極空開2-4個,帶漏電功能的40A雙極空開1個,后期安裝每個房間電器控制開關(guān)回路時會用到。

    5、70個86型或者50-60個118型的開關(guān)插座配套。

    6、全房各種燈具。

    二、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:

    1、水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個水閥以及時關(guān)斷水源。

    2、蹲便器,需要先購買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

    3、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

    總的來說,選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。

    裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。


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