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半包裝修一般包含以下主要內(nèi)容:1、土建工程:打線槽,拆除、新砌墻體。2、水電工程:電路和水路和安裝和鋪設(shè)。(包含材料:強(qiáng)弱電、水管、氣管、穿線管、底盒)3、墻頂工程:墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。(包含材料:膩?zhàn)幽z水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
一般半包是指全包工半包料,包輔材和人工費(fèi)不包主材。墻面地面基層處理加鋪貼、吊頂、廚房衛(wèi)生間墻地磚鋪貼、設(shè)計(jì)費(fèi)、電視墻造型、墻漆、彩色環(huán)保膩?zhàn)?、沙子、水泥、環(huán)保地固、環(huán)保防水膠、石膏板、輕鋼龍骨、E0級(jí)無(wú)醛大芯板、九厘板、成品保護(hù)都能包括進(jìn)來(lái)主材包含:陶瓷、地板、櫥柜、潔具、燈具、門(mén)窗、五金。輔料就很多了,像水泥、沙子、木工板、石膏板、乳膠漆、油漆、水管、電線、輕鋼龍骨、防水材料。
半包的定義不是太明確,傳統(tǒng)對(duì)半包的定義應(yīng)該是除開(kāi)主材類及家具類的施工項(xiàng)目+基礎(chǔ)材料。但實(shí)際在裝修過(guò)程中有可能合同會(huì)包含現(xiàn)場(chǎng)制作的家具,扣板吊頂。
所以具體的半包內(nèi)容應(yīng)該視具體的合同,包含哪些項(xiàng)目。半包是市場(chǎng)上主流的裝修方式之一,至少大部分大件或者非標(biāo)準(zhǔn)件的主材還是需要業(yè)主自購(gòu)。由施工方提供標(biāo)準(zhǔn)化的施工,可以更好的控制造價(jià),以每個(gè)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,比較好進(jìn)行明顯的責(zé)任界定。
適合有一定精力,對(duì)材料有一定要求,整體把控的人群,半包合同預(yù)算一定明確所包含的施工項(xiàng)目、材料、施工量及價(jià)格。明確所包含及非包含的材料,哪些是需要自己額外采購(gòu)等。
半包:所謂半包,包含的是人工和輔材,半包的優(yōu)勢(shì)在于房主可以控制預(yù)算,選的產(chǎn)品完全是量身定制,這樣也可以避免用料的浪費(fèi),因?yàn)槭亲约嘿?gòu)買(mǎi),所以在質(zhì)量環(huán)保上也踏實(shí)的多,價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也比全包便宜一些。當(dāng)然了,沒(méi)有十全十美,缺點(diǎn)也很明顯,就是需要房主付出很大一部分精力在選購(gòu)主材上,而且可能反倒會(huì)超出很多預(yù)算,對(duì)接商家,購(gòu)買(mǎi)地不集中,發(fā)貨不統(tǒng)一,而且涉及到后期問(wèn)題無(wú)人承擔(dān),互相推卸,沒(méi)法落實(shí)到具體。
全包:所謂全包,包含的是人工,輔料,主材,全包的優(yōu)勢(shì)在于材料和人工全都交給裝修公司來(lái)做,房主只需要提供裝修費(fèi)用就可以了,省去了奔波裝修材料市場(chǎng)的時(shí)間,避免了建材商家的惡意加價(jià),更適合不熟悉建材市場(chǎng)的業(yè)主們和外地沒(méi)時(shí)間看裝修的客戶,施工質(zhì)量有保證,責(zé)任劃分清晰。壞處的呢就是建材的價(jià)格自己摸不到底,選擇公司也要精挑細(xì)選,優(yōu)中選優(yōu)。
半包就是說(shuō)包人工(電工、泥工、木工等工人工錢(qián))、包輔料(水管、電線、水泥、沙子等輔料),主材不包(比如:瓷磚、浴潔具、燈具、木地板等),一般成品的都不包,有些施工方也包部分的成品,具體的還得和施工方談,看他給你的預(yù)算清單,叫他幫你列出剩下你所需要買(mǎi)的項(xiàng)目你就清楚了。
一般的裝修由基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目和主材兩部分組成。所說(shuō)的半包也就是“基礎(chǔ)裝修”,他含:墻、頂面的膩?zhàn)樱槟z漆;所有吊頂;電視墻;墻面造型;部分柜子;門(mén)窗套;水泥沙子;水電路改造;部分人工費(fèi);管理費(fèi)等。
不包含的是主材部分,包含:墻地磚;地板;櫥柜;潔具;五金;門(mén);燈具等。
半包就是基裝部分,全包就是基裝+主材。
半包是指施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)。
半包主料由業(yè)主采購(gòu),如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排,如沙子、釘子、水泥等。
可自行控制費(fèi)用,輔料種類多、價(jià)格不高,由裝飾公司采購(gòu),省心省力。
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