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裝修半包含哪些

    一、裝修半包包含哪些?

    1、拆除(人工)

    ①拆墻:根據(jù)家里空間格局需要拆除多余的墻體,但是要注意不是所有的墻都可以拆的,承重墻關(guān)系到安全問題,禁止拆除。拆墻也是一個(gè)技術(shù)活,拆的好,后期修補(bǔ)的地方就少,為業(yè)主省錢。

    ②二手房家私拆除:如果是老房或者二手房,會(huì)牽涉到墻地磚、門窗套、吊頂、舊家具的拆除。

    ③鏟墻:鏟除原先墻頂面的墻皮,這一步不能省,容易造成后期墻面開裂、起殼,鏟墻也可以在后期油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)再鏟。

    ④清運(yùn):工人師傅會(huì)把垃圾搬運(yùn)到小區(qū)物業(yè)指定的地方,新小區(qū)物業(yè)會(huì)負(fù)責(zé)清運(yùn)到垃圾場(chǎng),業(yè)主支付相應(yīng)的費(fèi)用。老小區(qū)可以找社區(qū)或者自己找?guī)煾嫡労脙r(jià)格清運(yùn)走。

    2、水電(人工+材料)質(zhì)保5年

    ①施工內(nèi)容:全屋水路全部改造,開槽、布水管、焊接、打壓、粉槽。全屋電路全部改造,開槽、布強(qiáng)弱電線管、穿電線、粉槽。

    ②冰箱單獨(dú)一路,長(zhǎng)時(shí)間外出可以關(guān)掉其他電閘,保留冰箱一路線,再也不用擔(dān)心冰箱食物會(huì)壞。

    ③每間空調(diào)單獨(dú)一路,照明單獨(dú)一路,廚房和衛(wèi)生間插座各一路,客餐廳+臥室+陽(yáng)臺(tái)插座單獨(dú)一路。

    ④照明2.5平方線,插座2.5平方線,掛機(jī)2.5平方線,柜機(jī)4平方線,廚房進(jìn)線4平方線。

    ⑤人工:水電人工、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。

    ⑥材料:冷熱水都是保利PPR熱水管,水路現(xiàn)場(chǎng)打壓(打壓到8公斤,1小時(shí)內(nèi)不掉壓),水路從頂面走,有問題可以及早發(fā)現(xiàn)。遠(yuǎn)東阻燃電線、普天超5類網(wǎng)線、公元/中財(cái)線管、保利總水閥、保利/中財(cái)紅藍(lán)分色暗盒、八角盒、PE軟管、各種水管接頭等。

    ⑦業(yè)主需要:聯(lián)系小區(qū)打孔,購(gòu)買強(qiáng)弱電箱及內(nèi)部配置,老小區(qū)提前申請(qǐng)?jiān)鋈?。水電結(jié)束后師傅寫好開關(guān)插座清單,等油漆結(jié)束后安裝。

    3、瓦工(人工+材料)防水質(zhì)保5年

    ①施工內(nèi)容:砌墻、粉刷、做防水、包立管、鋪貼廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)墻地磚、瓷磚倒角、鋪貼門檻石和擋水條、鋪貼客餐廳大地磚

    ②人工:瓦工鋪貼費(fèi)用、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。提醒:地磚上墻、拼花、造型、腰線、波打線、瓷磚規(guī)格不是常規(guī)尺寸,都是超支的根源,業(yè)主需要把控好。

    ③材料:海螺水泥、黃沙、德高瓷磚背膠、德高瓷磚粘接劑、東方雨虹防水、小紅磚、加氣塊、多孔磚、鋼筋、植筋膠等

    ④業(yè)主需要購(gòu)買:瓷磚、地漏、擋水條、門檻石。如果瓷磚需要美縫,提前跟師傅說明,業(yè)主提供相應(yīng)的十字架(瓷磚商家會(huì)送),在磚鋪貼好后,讓專做美縫的師傅上門施工。

    4、木工(人工+材料)質(zhì)保2年

    ①施工內(nèi)容:石膏板吊頂、杉木扣板吊頂、封門頭、打家具、封門邊。

    ②人工:木工人工、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。

    ③材料:龍牌石膏板、莫干山生態(tài)板、背板、杉木扣板、木龍骨、寧揚(yáng)木膠、豬毛刷、各種型號(hào)釘子螺絲。

    ④業(yè)主需要購(gòu)買:衣柜、櫥柜內(nèi)部五金件。提醒:可以聯(lián)系做門廠家上門測(cè)量尺寸,定制木門、移門大概在20天左右。

    5、油漆工(人工+材料)質(zhì)保2年

    ①施工內(nèi)容:鏟墻頂面墻皮、刷墻固、找平、護(hù)角、貼繃帶、貼網(wǎng)格布、批膩?zhàn)?遍、打磨、刷底漆、刷面漆2遍。

    ②人工:油漆人工、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。

    ③材料:多樂士乳膠漆、寧揚(yáng)牌901膠水、寧蘭牌325#滑石粉、高士M300熟膠粉、拉法基、網(wǎng)格布、粉刷石膏、陰陽(yáng)角線條、粗滾筒、細(xì)滾筒、繃帶、砂紙、小紅桶、刷子。


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還有技術(shù),有人認(rèn)為大公司技術(shù)好,技術(shù)先進(jìn)。實(shí)際呢都是手工操作,不存在代差的,絕對(duì)不可能大公司用精密機(jī)床做出來,小公司用原始的方法去做。而是同樣都是手工操作,而且,有可能大公司派去的幾個(gè)工人,也是小公司準(zhǔn)備派去的那幾個(gè)人。因?yàn)槭袌?chǎng)上的工人是通用的(但不包括馬路市場(chǎng)的人員)。 

還有買材料,如果你在所謂的那幾個(gè)大公司做了半包,那么就等于做了大包,因?yàn)闊o(wú)論你去哪個(gè)店里買材料,都跑不出他們吃你回扣,因?yàn)樗麄冎g有約定,只要是那些大品牌,不論你去哪個(gè)店里去買,他們的電腦了已經(jīng)記得你是某某公司的客戶了,所以,你不會(huì)買到優(yōu)惠價(jià)格的東西了。

 除了這些,他們的裝修預(yù)算還會(huì)貴出很多,一百平的房子,同樣的半包,多花一萬(wàn)多是常態(tài),這些錢買下來全套家電夠了?。∵€有人說,那些大公司會(huì)贈(zèng)送給我們很多東西的,先生,那些東西都是商家賣不出去的,或者是問題返廠的東西,很便宜的。但都是正價(jià)賣給你。但那是您喜歡的東西嗎?不一定吧。細(xì)算下來,不但價(jià)格貴,而且還賣給你一堆沒用的東西。 

基于這些,您還認(rèn)為找大公司好嗎?當(dāng)然,不差錢那就沒什么說的啦

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