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半包合同都包括什么

    一、裝修半包都包括什么

    1、結(jié)構(gòu)改造

    負責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造工作,比如拆墻或新建墻的工作都會由裝修公司完成。

    負責(zé)水電改造,水電改造是整個房屋裝修中的重點事項,這樣的工程需要有專業(yè)的團隊來完成,所以在水電改造中需要包括排水設(shè)計安裝、電路設(shè)計安裝以及室內(nèi)潔具的安裝。

    3、泥瓦施工

    負責(zé)泥水施工,泥水施工工作也是裝修過程中的一個重點部分,包括對于地面找平、回填、防水處理以及貼磚墻和地磚等事項,都是由裝修公司負責(zé)的。

    負責(zé)木工與油漆,木工工作需要有經(jīng)驗的師傅來制作,所以裝修公司會負責(zé)房屋中吊頂造型制作以及部分現(xiàn)場制作的家具等;油漆工作也是有裝修公司包括的,負責(zé)家中墻面、家具等油漆或壁紙的安裝工作。

    5、輔料采購

    負責(zé)輔助材料采購,輔助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面劑等基礎(chǔ)材料的選擇。還有一些制作造型時需要的小雜件(釘子、螺栓、萬能膠等)

    二、半包裝修合同注意事項:

    1、裝修半包合同注意事項之材料購買

    半包裝修是讓裝修公司負責(zé)購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的質(zhì)量一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

    2、裝修半包合同注意事項之施工期限

    半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日,還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任,包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因為裝修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負責(zé)。

    3、裝修半包合同注意事項之付款方式

    在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應(yīng)該寫在裝修半包合同里。當(dāng)所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

    希望能幫到您哦!


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半包全包哪個好

  一、什么是“全包


  所謂“全包”,類似于軟件安裝中的"完全安裝",是指從設(shè)計到施工材料,全部由裝修公司提供,業(yè)主只需參與設(shè)計方案與預(yù)算的審核、確定及最后的工程驗收即可。


  優(yōu)點:


  1、讓業(yè)主省心省力,只要保持與裝飾公司進行溝通,了解自己的想法,最后驗收工程即可。


  2、由裝修公司進行設(shè)計,更專業(yè)。


  3、設(shè)計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終的風(fēng)格統(tǒng)一。


  缺點:


  1、家裝市場魚龍混雜,挑選專業(yè)公司比較難。


  2、在建材的選購上,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價格。


  二、什么是“半包


  介于"清包"和"全包"之間的一種方式,施工項目所需主材由業(yè)主購買,輔料由施工隊購買。輔料一般價格不高,可以在合同中約定品牌和型號,這樣工程用材質(zhì)量比較有保證,但業(yè)主需要花費較多時間。


  優(yōu)點:


  1、主要建材業(yè)主購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。


  2、由裝飾公司幫忙設(shè)計,相比自己更加專業(yè)。


  3、輔材由裝飾公司購買,在小事上可以少操心。


  缺點:


  1、主要時間花在跑建材上,需要費心。


  2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝飾公司提供,哪些由業(yè)主自己購買。避免被裝飾公司鉆空子,沒分清各自需要購買的材料。


  三、什么是“清包”


  目前這種裝修方式大部分由游擊隊在做,而普通裝修公司很少接這類活。由于各項材料無論大小都要由業(yè)主購買,所以不僅業(yè)主要有大量的時間,更要有雄厚的專業(yè)知識背景才能支撐,而且必須有一輛用于運輸?shù)能嚕驗橹挥卸胁拍苓x到質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品,但是價格可能不會占優(yōu)勢,同時,雖然主材大多銷售商負責(zé)運送,但輔材就只能靠自己運輸了,再加上搬運費,上樓費等等,價格自然就上去了,所以不建議使用。


  總之,裝修全包好還是半包好這個問題最好能夠首先清除裝修半包和全包的區(qū)別,畢竟無論采取哪種方式,都要了解商家能夠提供的免費服務(wù),說不定這些服務(wù)能偶幫助大家省一大批資金呢?裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等,另外還要暗攤公司營運費、廣告費、設(shè)計師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。


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