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老小區(qū)舊房如何裝修？西安最早的小區(qū)，距今有20幾年了，經(jīng)過20幾年的高速發(fā)展，西安遍地高樓林立，老舊小區(qū)也來越多，老小區(qū)如何裝修？這個是每個居家業(yè)主需要考慮的話題，興唐裝飾，有著20多年的老舊房翻新經(jīng)驗，專業(yè)做半包裝修，不轉(zhuǎn)包，先裝修后付款，工人來自江蘇揚州。

1．在精裝房軟裝改造的時候，應該根據(jù)自己的喜好來裝修，如鄉(xiāng)村休閑、現(xiàn)代簡約、中式、古典、地中海等，在這些風格下選擇家具可以讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村或奢華或古典的氣質(zhì)。另外，精裝房軟裝可以通過改變窗簾、布藝、飾品等，來實現(xiàn)顯著的視覺效果。

2．盡管精裝房軟裝可以改變精裝房的風格，但也要與精裝房硬裝結(jié)合才能較好地表現(xiàn)你自己想要的風格。所以在精裝房裝修的時候有必要在原有硬裝基礎上，添加一些定制的小改造，以得到自己想要的精裝房風格。這些改造不用大拆大建，只需要根據(jù)風格來定制家具，這樣就可以實現(xiàn)家具飾品風格與硬裝完美搭配。

3．精裝房改造如果不想對硬裝進行大改動又想要體現(xiàn)個性化，首先要結(jié)合自身的需求，在原來的基礎上對房屋空間進行二次分區(qū)。這樣既可以使各功能區(qū)有明顯區(qū)分又可以相互通透成一體，使房屋空間顯得寬敞大方，讓人感覺輕松自然。

精裝房改造的注意事項是什么呢，要考慮的問題有很多的，比如說設計方面以及使用性能方面等等是需要匹配的，同時也需要管道改造后的使用問題。精裝房軟裝改造方法是什么呢，這些小常識很重要，大家可以在改造的時候多了解相關的內(nèi)容，對于改造精裝房有參考價值。

都知道裝修很麻煩，尤其是裝修預算，那叫一個頭大，都想著能在裝修上省點錢，身邊就有很多朋友經(jīng)常問"半包和全包哪個更省錢？"，畢竟不同的裝修承包形式，裝修需要的花費也是不同的。

對于這個問題，我也是略知一二，就以最常見的90平戶型為例，和大家說說半包與全包的裝修報價預算到底差別在哪兒。

■ 首先看看半包裝修報價預算>>

選擇半包，裝修公司會負責購買裝修中的輔材部分，并提供人工，而業(yè)主自己需要購買所需的主材部分。

業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中，包括人工費、輔材費、管理費以及稅金。

按照裝修項目來區(qū)分，半包裝修的價格為：

? 水工項目造價

水工工人的工資約為750元；

材料費約為990元；

裝修公司收取的管理費約為520元；

總計水工項目的造價約為2260元。

? 電工項目造價

電工工人的工資約為2090元；

材料費約為2800元；

裝修公司收取的管理費約為1500元；

總計電工項目的造價約為6390元。

? 泥瓦項目造價

泥瓦工人的工資約為4950元；

材料費約為2050元；

裝修公司收取的管理費約為2000元；

總計泥瓦項目的造價約為9000元。

? 木工項目造價

木工工人的工資約為1400元；

材料費約為2300元；

裝修公司收取的管理費約為1100元；

總計木工項目的造價約為4800元。

? 油漆項目造價

油漆工人的工資約為700元；

材料費約為400元；

裝修公司收取的管理費約為300元；

總計油漆項目的造價約為1400元。

? 其他項目造價

工人的工資約為1500元；

材料費約為700元；

裝修公司收取的管理費約為640元；

總計其他項目的造價約為2840元。

綜合以上各項工程造價，其中：

人工費總計花費在11390元左右；

輔材費總計花費在9240元左右；

管理費總計花費在6060元左右；

裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%，約為910元。

因此，裝修90平戶型，半包裝修需要向裝修公司交大概26690元的費用，向國家繳納稅金910元，還沒算上業(yè)主自購的主材費用。

裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料，衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分。

那么90平戶型裝修，主材方面需要花費多少錢呢？下面就一一看下>>

? 地面材料

對地面進行處理時，我們常用到的方式是鋪設瓷磚或是鋪設木地板，大多數(shù)人會選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設木地板，其他公共區(qū)域的地面鋪設瓷磚，木地板的費用約為4000元，瓷磚的費用約為2800元。

? 墻面材料

墻面處理時，我們通常會對墻面涂刷乳膠漆，家居涂料的花費約為1200元，此外，廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會鋪設墻磚，衛(wèi)生間的墻磚質(zhì)量一定要有保證，因此，費用一般在1000元左右。

? 頂面材料

對家居頂面的處理，采用石膏板吊頂?shù)姆绞絹磉M行裝飾，吊頂?shù)恼w造型比較簡單，花費一般在2000元左右，如果吊頂?shù)脑煨捅容^復雜，那么所使用材料的價格也會更貴。

? 衛(wèi)浴潔具

購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時，不能太追求低價，產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價格一般在600元左右，馬桶的價格在800元左右，如果選擇分體式的馬桶，價格上也會更加優(yōu)惠一點，浴缸的價格一般在1000元左右。

? 房門

家居中的房門，包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門，總計花費約為3800元。

? 櫥柜

櫥柜是廚房中的重要組成部分，櫥柜的價格根據(jù)所選檔次的不同，也有著很大的差異，檔次高的櫥柜甚至能達到上萬元的價格。一般的家庭中，較常選擇價格在3000元左右的櫥柜。

? 五金、龍頭

五金件在整個家居裝修中都不是很起眼的材料，但它們的作用卻是我們無法忽視的，價格也比我們想象中的高很多。家居裝修中，五金件、龍頭、花灑等物品的花費一般在1500元左右。

綜合以上費用，主材的費用約為21700元。所以，半包裝修所有的費用約為26690+910+21700=49300元。

■ 再來看看全包裝修報價預算>>

選擇全包，裝修公司會負責裝修中的所有材料的購買以及人員的施工，業(yè)主自己不需要購買材料。

業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中，就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。所以，全包比半包多了一項主材費，其他是一樣的，如果主材費用方面裝修公司和業(yè)主自購費用差不多，就意味著全包相比半包而言，只是上交的稅金要多。

主材的費用約為21700元；

人工費總計花費在11390元左右；

輔材費總計花費在9240元左右

管理費總計花費在6060元左右；

裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%，約為1645元。

因此，裝修90平戶型，全包裝修需要向裝修公司交大概48390元的費用，向國家繳納稅金1645元，所以，半包裝修所有的費用約為48390+1645=50035元。

看到這兒，想必大家應該明白了，全包相比半包的裝修報價預算而言，在主材費用同樣的情況下，只是繳納稅金的差別，兩者主材費用差別越大，稅金就會相差越多。

所以，在選擇是全包還是半包時，主要看裝修公司主材費用的裝修報價預算是否合理，如果裝修公司主材費用+多出來的稅金這部分費用自己完全可以自購到更好的主材，那么就可以選擇半包，反之就選擇全包，搞定！

一般來說，半包的話還是比較便宜，半包裝修自己把控主材，質(zhì)量容易得到保障，因為裝修公司采購主材的話，中間是有30％左右利潤的。

裝修自己裝還是找裝修公司哪個劃算？自己裝修的話和找裝修公司對比的話，找裝修公司省心，當然，那種比較坑的公司除外哦；自己裝修的話付出精力省點錢，那是再自然不過的事情，不過，自己從不懂裝修，到什么事情都要操心，這中間的滋味不好受。如果算上操心費和后續(xù)沒有保修的，我看自己裝修也沒有省錢，不過，不同的人有不同的看法，這是見仁見智的事情。

裝修所謂的半包是指：業(yè)主購買主材，裝修公司購買輔料，方案設計有裝修公司完成，無需另外找設計師單獨設計。