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提前做好裝修計劃 正確尋找裝修公司

發(fā)布時間:2019-01-31 23:11:32

當(dāng)對自己的家居準備裝修時,你會有很多困惑,是先找裝飾公司哪?是先到建材城看看,是買幾本裝飾畫冊,研究一下,還是和裝修過的朋友、同事交流交流,但這一切往往會把你更加困惑,沒有頭緒、寢食難安。


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根據(jù)自己的經(jīng)驗,總結(jié)了一套讓你明明白白裝修的經(jīng)驗,供您參考,使你能從“痛苦的噩夢”,變成盡在掌握的輕松假期,盡一些微薄之力。


一、做好計劃


你開始時會有很多想法,但往往都是一些朦朧的和支離破碎的,沒有一個整體的考慮,因此,首先整理一下自己的想法,了解一下自己的住房,弄清自己要什么樣的居室,以便讓設(shè)計師充分了解領(lǐng)悟您的意圖。


1、統(tǒng)一家人思想,列清家人需求


您要與家人統(tǒng)一思想,將各個房間的功能初步確定下來,一時拿不定得注意的,可以擱置起來請教設(shè)計師,要注意結(jié)合自家的特點來確定初步的裝修風(fēng)格,把家人情況和要求一一列一個清單,包括:人數(shù)、性別、年齡、愛好、習(xí)慣、形體、風(fēng)格等內(nèi)容。


如果家里有老人,就要考慮房間里要有電視機,床頭應(yīng)有照明開關(guān),地面不能有坎,地磚要求防滑,老人視力不好,就要考慮房屋整體的色調(diào)。家里如果有兒童,就要考慮兒童間的何種特別要求。同時你要把家具數(shù)量、類型及擺放位置有個初步設(shè)想,如:客廳的電視、沙發(fā)等;主臥房雙人床、衣柜、梳妝臺;衛(wèi)生間、廚房的要求更要想好,是否要改變水路,衛(wèi)生間里是否有洗衣機,要不要更換座便器等;房要不要整體櫥柜等;陽臺是否要包,是用塑鋼還是鋁合金,是單層還是雙層,墻面是否要瓷磚;還有為了儲物方便,應(yīng)考慮吊柜、壁柜等;同時墻壁是貼壁紙還是刷乳膠漆;客廳、臥室鋪地磚還是木地板等等,一一羅列出來,更好的讓設(shè)計師充分了解領(lǐng)悟您的意圖。


2、確定初步投資計劃


確定初步投資計劃對整個裝修是很重要一環(huán),許多客戶不滿意的根源就在這一點:事先沒有一個明確的預(yù)計或預(yù)計不切實際,造成不斷追加投資。裝修一次相關(guān)聯(lián)的投資很多,稍有不慎就有可能脫離原來的預(yù)計。


為了您的滿意,為了您裝修過程節(jié)約更多的精力和時間,您還是應(yīng)該廣泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免你后顧之憂。


裝飾房間一般有四大塊支出:


(1)、裝修部分:包括:基礎(chǔ)項目、設(shè)計項目、主材、輔料。


(2)、家具部分:


(3)、家電部分:


(4)、裝飾品:


根據(jù)這四大項,結(jié)合您的資金情況初步的算出理想的投資比列,心中頓時輕松亮堂,再往下的工作就好辦多了。


3、盡量有居室的平面圖


去裝飾公司洽談時,您一定帶上房屋的平面圖,圖上將各個房間尺寸丈量勾畫出來,要盡量準確。許多客戶忽視測量,以為簡簡單單量幾下就行了,其實這種粗略的平面圖會使設(shè)計師誤解,造成很大的麻煩,因此準備一張準確的平面圖是洽談前的必要準備,您和設(shè)計師的交流才能有的放矢。


您可以向開發(fā)商或物業(yè)部門要一張平面圖(一般都有),如果沒有您無法提供圖紙的話,可以請裝修公司為您上門服務(wù),有一些裝飾公司是能夠提供此類服務(wù)。


二、選定裝修公司


裝修公司的選擇:


是僅次于〈確定初步投資計劃〉的第二重要的地方,不能片面的以點蓋面,不能憑裝修公司的宣傳、僅憑感覺,感情用事、頭腦一熱就定了,等冷靜下來發(fā)現(xiàn)許多不妥之處,就悔之晚矣!


到底應(yīng)怎么選擇呢?應(yīng)根據(jù)您自身的條件計劃,按六點(信譽、設(shè)計、質(zhì)量、價格、服務(wù)、保修),分五個方面比較,您就知道該選哪家公司了,很少有公司全面為您著想。


一、從工作人員的服務(wù),看裝修公司


裝修公司是由人組成的,因此通過具體和你接觸人員的服務(wù)標準、交流中的專業(yè)知識,和您對別人的感覺,就能初步看出接待者的一些品質(zhì):是否實在、是否專業(yè)、素質(zhì)高低否、服務(wù)是否標準等,同時交談中也可以知道和看到公司的一些基本資料(營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等),通過這些您就可以從側(cè)面了解裝修公司了。再同別的裝飾公司交往比較,您心中就有一個初步的意向了。


二、從以往別人的設(shè)計資料、施工圖和預(yù)算,看裝修公司


通過以往別人的設(shè)計資料,您就可以看出,裝飾公司的設(shè)計是否準備充分、專業(yè)。


即使設(shè)計施工圖你看不董,也可以通過它的詳盡,看出裝飾公司的設(shè)計實力及對客戶負責(zé)的態(tài)度,因為大多數(shù)裝飾公司要不是沒有能力出圖,就是有意不出詳細的圖紙,利用客戶信任心或不董裝修,在施工中不斷的增加項目,造成預(yù)算不斷增加,有了詳細的施工圖就可以極大地避免以上事情的發(fā)生。


施工圖應(yīng)包括:平面布置圖、天花布置圖、立面圖、節(jié)點圖、刨面圖及設(shè)計說明。


同時通過預(yù)算和材料表的詳盡,您可以看出裝修公司的誠信態(tài)度。再看看其它裝飾公司,您心中就有一個更進一步的意向了。


三、通過了解各裝飾公司的詳細工作流程及保證措施,來看裝修公司


每個裝飾公司都有自己的一套工作流程和保證措施,但是通過和裝飾公司交流,詳細了解其中的具體內(nèi)容和具體工作方法,你就可以比較其中的優(yōu)劣,看哪一個更適合你的要求,其中你感興趣的那個就可以進一步的考察下去。


第四、通過樣板間(施工現(xiàn)場),看裝修公司


在選擇裝修公司時,參觀樣板間是非常關(guān)鍵的一步,但是,看什么樣的樣板間,何時看樣板間,怎樣看樣板間,以及看樣板間應(yīng)注意什么問題,確實值得認真斟酌。


選擇應(yīng)看什么樣的樣板間時,應(yīng)首先清楚什么是樣板間?樣板間顧名思義就是可以讓大家參觀,能作為樣板的房間。


因此樣板間必定是裝飾公司用專業(yè)的工人,專業(yè)的管理,專業(yè)的設(shè)計或裝飾公司得意的以體現(xiàn)裝飾公司高水平的用于宣傳裝修。所以他并不代表裝飾公司的平均實際裝修水平。


再次,有裝飾公司裝修的房地產(chǎn)項目的樣板間,就更沒用多少參考價值了,只適合欣賞,因為,它的設(shè)計思路是通過借鑒展示設(shè)計的手法,通過對視覺的沖擊,短時間內(nèi)讓大多數(shù)參觀者認可房間的品質(zhì),它的設(shè)計不是針對某一個人,同時樣板間所擺設(shè)的家具,也不是一般客戶所能承受得起的。選擇什么樣板間?應(yīng)有針對性地選擇和您家,大小、投資差不多的樣板間。


可以選擇以下三類樣板間:


1、正在施工的工地


這是一般裝飾公司不愿請您去的地方,因這些地方一般很亂,會給人一個不好的印象。


2、剛剛完工,正在驗收的樣板間


一般大家參觀的大多是這類樣板間,因為不需要征得業(yè)主的同意,工地一般做過清潔,形象良好。


3、業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間


這樣的樣板間設(shè)計師的思想已經(jīng)充分體現(xiàn)出來了,業(yè)主自己做的某些配飾也已到位,會給你很多啟發(fā)。


同時要有目的看,很多有實力的裝飾公司會在周末為客戶提供免費看房班車,這樣做的確為客戶創(chuàng)造了了便利條件,一次可以走馬觀花看幾個樣板間,還可以聽設(shè)計師的講解,但轉(zhuǎn)了一天,只能在別人的左右下被牽著鼻子,看到的都是好的一面。因此,看樣板間盡量是自己去看。


看樣板間不要走馬觀花,要做個有心人,盡量得到需要的信息,在這里我們建議在參觀不同的樣板間時應(yīng)注意的事項:


正在施工的樣板間:主要看裝飾公司的現(xiàn)場管理。觀看中,可看衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生狀況可否,工地是否有工人抽煙,工作期間是否有人喝酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理等等,如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,這樣的裝飾公司施工質(zhì)量一般不會出現(xiàn)大的問題。


正在驗收的樣板間:主要看裝飾公司的責(zé)任心。一個負責(zé)任的公司到竣工驗收階段,會把工地上的每個細小的項目都盡可能的做到位,絕不會出現(xiàn)為了從業(yè)主那里那工程尾款,用某些遺留項目來挾制客戶。


業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間:主要看裝飾公司的售后服務(wù)。根據(jù)目前家居裝修行業(yè)的現(xiàn)狀,裝修工程質(zhì)量難以讓業(yè)主百分之百的滿意,盡管一些公司已經(jīng)做出很大努力,但仍會有一些質(zhì)量問題發(fā)生。因此,裝飾公司能不能兌現(xiàn)合同中承諾的售后服務(wù),就成為您考慮的重要問題。


第五、通過裝修報價,看裝修公司


裝修報價在選擇裝飾公司是起著非常重要的作用。對于裝修了解較少的普通百姓,從報價情況多少可以判斷裝修公司是否誠實。當(dāng)然在衡量裝修公司報價時,也必須了解目前家庭行業(yè)由于競爭的原因,平均利潤已經(jīng)低于客戶的想象,家裝業(yè)正逐漸從暴利行業(yè)中退出這一事實。


1、如何看家庭裝修參考價格


在許多地區(qū)的家裝市場上,消費者可以看到管理部門對家裝參考價格的材料。這些參考價格一般是以整個家裝行業(yè)的實際情況,進行合理計算后推出的,它的對象一般是使用中檔水平的工人,并使用中檔材料的家裝工程,至于中高檔家裝以及一些精品樣板間的報價,基本上要高于參考報價若干個百分點。


2、預(yù)算水分在哪兒?


家裝的報價是由項目單價和項目工程量決定的,鑒于家裝行業(yè)的競爭,一些企業(yè)被迫降低自己的利潤率,公司迫于形勢降低了工程報價,又不希望自己沒錢可賺,就只好想辦法偷工減料了,所以不是價錢越低越好。


一般來說,一份報價如果單價上與參考價格沒有多少出入,就應(yīng)該從項目的工程量上找毛病,報價的水分往往出在這里。


3、不同類型公司的報價有何區(qū)別?


為了防止家裝在價格方面上當(dāng)吃虧,一定要能辨別哪些公司在報價上水分大一些,要知道,那些新成立的公司由于急于接單,他們的報價往往比較低、水分也相對少一些;


而知名度大的一些公司,由于規(guī)模比較大,價格比其他公司高一些,主要原因是由于他們的經(jīng)營成本比小公司大,又要考慮到許多其他的因素,所以報價自然很高;


而一些已經(jīng)有一定經(jīng)營規(guī)模的公司,他們的報價介于兩者之間,往往在價格上的操作水平比較高。


4、報價接近合理的公司才可信


有的客戶一門心思想把價格砍下來,卻忘了在價格上比較接近合理的參考價的裝飾公司才是比較可信的。


當(dāng)然只有擠出報價水分,才可能把裝飾價格砍下來,但是千萬不要為砍價而盲目砍價,尤其不要把砍價,視為心理平衡的一種表現(xiàn),應(yīng)該把價格和自己要求聯(lián)系起來??傊寖r格合理,是砍價的目的,并不是越低越好;只有合理的價格才對雙方都有好處。


綜上所述,合理的裝修報價,是公司是否負責(zé)、誠信的重要依據(jù)。


通過以上逐步的甄選,恭喜您!您已經(jīng)有了合理得選擇,您成功了一大半了,以后的工作,就容易多了。如果還有什么不明白的,請聯(lián)系我公司網(wǎng)絡(luò)客服,或者撥打西安興唐裝飾公司咨詢熱線 029-89192830。


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