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　　隨著近年來房價的不斷上漲，購買二手房和舊房翻新成為了很多人的選擇，但是二手房的裝修已經舊房的翻新，在很多方面和新房裝修不一樣，那么有哪些是需要重點關注的呢?今天西安興唐舊房翻新小編就來和大家一起學習下吧。

　　對于新房裝修水電改造是最重要的部分而對于舊房改造，水電改造也同樣重要。當然在北方還要注意改造采暖管道的問題。由于年限比較久的舊房的水路、電路以及采暖設計使用時間較久線路管道老化而且有可能布局不太合理。現(xiàn)在的水路和采暖管道都采用PPR材質的熱熔管，而以前的水路、采暖管道多采用鑄鐵管的形式，容易生銹老化所以一定要更換。隨著現(xiàn)在家用電器的增加，電路上負荷越來越大，所以整個電路要換成上限功率更大的電路。

　　對于衛(wèi)生間防水也要仔細檢查，最好是把地漏堵住，進行閉水試驗，如果發(fā)現(xiàn)漏水，一定要重新做防水，不然以后生活中很麻煩，想象一下，如果防水不做好，每次你洗澡的時候，你家樓下鄰居家的衛(wèi)生間就會“下雨”，多尷尬。

　　很多老房子的電路都是明顯，加上亂布線、線路老化等等問題，不適合現(xiàn)在的家庭中的很多電器，有些電線還可能不是銅線是老式的鋁線，存在很大的火災隱患，所以改造中應該著重對這些問題進行檢查。

　　水電暖改造完畢后，還要對門窗進行改造，老房子的門窗也是問題最大的地方。可根據(jù)門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。

　　而對于墻面的翻新改造，一般先是對基層處理，然后涂刷內墻的膩子，打磨平整重新刷乳膠漆。如果是九十年代的老房子的話，那基層的處理環(huán)節(jié)一定要仔細，一般這一類墻面涂刷的都是大白或者是仿瓷，稍有不慎就會造成漆面脫落、顏色不均的問題。對于這種墻面一定要徹底清除墻面的大白或是仿瓷面，清理后如果墻面不牢固，應該再用水泥進行加固。房屋裝修完畢后，一般都會剩余一些膩子、乳膠漆，這些所謂的“垃圾”千萬不要扔掉，一般老房子的舊墻面要和新涂膩子啊、乳膠漆什么的有一段“磨合期”，著這期間，前面出現(xiàn)任何問題都可以用這些剩余的料進行補救，而且由于是同一批乳膠漆，前后不會留下任何痕跡。