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　　隨著近年來房?jī)r(jià)的不斷上漲，購(gòu)買二手房和舊房翻新成為了很多人的選擇，但是二手房的裝修已經(jīng)舊房的翻新，在很多方面和新房裝修不一樣，那么有哪些是需要重點(diǎn)關(guān)注的呢?今天西安興唐舊房翻新小編就來和大家一起學(xué)習(xí)下吧。

　　對(duì)于新房裝修水電改造是最重要的部分而對(duì)于舊房改造，水電改造也同樣重要。當(dāng)然在北方還要注意改造采暖管道的問題。由于年限比較久的舊房的水路、電路以及采暖設(shè)計(jì)使用時(shí)間較久線路管道老化而且有可能布局不太合理。現(xiàn)在的水路和采暖管道都采用PPR材質(zhì)的熱熔管，而以前的水路、采暖管道多采用鑄鐵管的形式，容易生銹老化所以一定要更換。隨著現(xiàn)在家用電器的增加，電路上負(fù)荷越來越大，所以整個(gè)電路要換成上限功率更大的電路。

　　對(duì)于衛(wèi)生間防水也要仔細(xì)檢查，最好是把地漏堵住，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)漏水，一定要重新做防水，不然以后生活中很麻煩，想象一下，如果防水不做好，每次你洗澡的時(shí)候，你家樓下鄰居家的衛(wèi)生間就會(huì)“下雨”，多尷尬。

　　很多老房子的電路都是明顯，加上亂布線、線路老化等等問題，不適合現(xiàn)在的家庭中的很多電器，有些電線還可能不是銅線是老式的鋁線，存在很大的火災(zāi)隱患，所以改造中應(yīng)該著重對(duì)這些問題進(jìn)行檢查。

　　水電暖改造完畢后，還要對(duì)門窗進(jìn)行改造，老房子的門窗也是問題最大的地方。可根據(jù)門窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費(fèi)用。

　　而對(duì)于墻面的翻新改造，一般先是對(duì)基層處理，然后涂刷內(nèi)墻的膩?zhàn)樱蚰テ秸匦滤⑷槟z漆。如果是九十年代的老房子的話，那基層的處理環(huán)節(jié)一定要仔細(xì)，一般這一類墻面涂刷的都是大白或者是仿瓷，稍有不慎就會(huì)造成漆面脫落、顏色不均的問題。對(duì)于這種墻面一定要徹底清除墻面的大白或是仿瓷面，清理后如果墻面不牢固，應(yīng)該再用水泥進(jìn)行加固。房屋裝修完畢后，一般都會(huì)剩余一些膩?zhàn)印⑷槟z漆，這些所謂的“垃圾”千萬(wàn)不要扔掉，一般老房子的舊墻面要和新涂膩?zhàn)影　⑷槟z漆什么的有一段“磨合期”，著這期間，前面出現(xiàn)任何問題都可以用這些剩余的料進(jìn)行補(bǔ)救，而且由于是同一批乳膠漆，前后不會(huì)留下任何痕跡。