西安二手房改水電好改嗎？回答一：
1．先和裝修公司一起確定裝修效果。最好是有裝修效果圖，哪怕暫時沒有最終效果圖，但是起碼要明確大體的裝修效果，尤其是有關水電的具體位置，比如會在哪里安放電視，空調，油煙機等用電器，準備安裝洗手臺，洗菜盆或者浴盆的位置，這樣水電改造起來才能有的放矢。
2．了解原房子的水電安裝走向。在改造之前要先了解原來的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有數，這個需要請專業(yè)的師傅。
3．著手改造，現(xiàn)場監(jiān)督。請專業(yè)的水電師傅按照確定的裝修效果圖進行改造，戶主最好能夠現(xiàn)場監(jiān)督，以方便在施工過程中隨時協(xié)商，看改造的是否符合戶主要求，另外在施工過程中有什么問題也可以隨時解決，節(jié)約施工時間，
4．原材料要優(yōu)質。水電裝修可以說是房屋裝修的第一步，而且在裝修之后都會隱藏在墻壁或者地板里，所以材料一定要選優(yōu)質的，這樣不容易出問題，使用起來沒有后顧之憂，不要貪圖一時便宜，給以后的使用埋下隱患。
5．強弱電進行分離。在裝修的時候一定要注意強電和弱電的需求，分布，并且很好的進行分離，才能做到安全第一，這個戶主可以不懂，但是一定要知道有這樣一個問題，可以在改造的時候提醒水電師傅，不要忽視了。
6．專業(yè)驗收。找專業(yè)的裝修公司的師傅進行驗收，水電裝好了，才能進行接下來的工程，其實在房屋裝修過程中，不僅水電，其余的每個裝修過程都要請專業(yè)的師傅進行驗收，驗收合格再進行接下來的裝修。
7．不合格處一定要返工重做。在驗收的時候發(fā)現(xiàn)有不合理的地方一定要返工重新做。不要因為擔心影響裝修進程就湊合，這樣就真的會給以后埋下隱患的，不僅有可能造成以后使用起來的不便，最重要的是可能存心安全隱患哦。
西安二手房改水電好改嗎？回答二：
二手房水電改造不一定要改造，樓主看下房齡和自己的需求，如果二手房房齡比較久，一般電容量是不夠的，需要擴容，而且把老化的電線換成新的，舊的電線一般是鋁芯，換成銅芯的，還有就是檢查水管是否漏水等，二手房水電改造一般先檢查下水電，看看質量怎么樣再做決定，遵循安全第一的原則。
一、二手房水電改造和新房水電改造有什么區(qū)別?
1、新房水電改造的改造步驟是選購建材——開槽——埋管線——減壓測試——封槽；而二手房水電改造的步驟是拆遷——選購建材——開槽——埋管線——減壓測試——封槽。二手房水電改造其實也就是比新房多了一個拆遷的步驟。
二、二手房電路常見情況
不少二手房都使用了較長時間，水電系統(tǒng)可能就會出現(xiàn)比較老舊，無法滿足現(xiàn)代人生活需求的情況等。在制定二手房的水電改造方案之前，需要親自到現(xiàn)場，認真了解房子的具體情況，重點檢查房屋的水電細節(jié)，根據房子的情況，對原有水電路進行全部或局部的改造。
電路沒有做接地保護
電線回路簡單
電路老化嚴重
開關插座不夠用
三、二手房電路改造方案
1.詢問房屋使用年限
對于使用時間在十年內的商品房，大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動為主；而使用時間在二十年內的二手房，電路改造主要需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調整；對于二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有電線進行徹底的整改。
2.檢查原有電線管
在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質量情況，如果電線管已經遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。
3.新增插座和電路要單獨走線
如果原有的電路質量沒有出現(xiàn)問題，那么就可以不拆除，而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業(yè)主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路好是從配電箱單獨走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負荷太大，引起跳閘甚至火災等。
4.給線路做地接保護
老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標準，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設置接地；另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。
5.弱電系統(tǒng)改造
隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對于強電改變的更大，往往需要重新布線。在進行改造前要目光長遠，事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。
四、二手房常見的水路情況
水管材料需要更換，因為材料的限制，以前很多的水管都是使用的鐵質的，這樣的材質水管中容易滋生鐵銹等。
水路設計不合要求，現(xiàn)在的水管設計是走頂不走地，但是如果是以前的二手房的話，肯定是走地不走頂的，所以要檢查水管設計是否符合要求，看是否需要重新設計水管。
五、二手房水電改造方案
1.向小區(qū)辦理開工證明
在對二手房進行水路改造前，要向所在的小區(qū)開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規(guī)劃圖，待小區(qū)物業(yè)審批，完工后，物業(yè)處需要到現(xiàn)場驗收。
2.水管道材質改造
前邊已經提到了，使用年限較長的房屋，水管道內壁上會形成較多的水垢，影響家人健康；再者，以前住宅多使用鍍鋅鐵管，長時間被水氧化，管路銹蝕后，耐壓性下降，容易造成滲漏甚至斷裂。所以二手房要根據水管道的材質和使用年限來選擇是否要更換水管道。
3.閉水試驗不可缺
在做二手房水路改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然后由相關的物業(yè)來驗收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責任不好明確。
4.水管水壓測試
二手房水管安裝完畢后，須對冷熱水管進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應該小于0.6MPa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。
六、水電改造怎樣做省錢
1.對照圖紙嚴格預算
在簽訂裝修合同前，要求設計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造可能發(fā)生的數量，并算出合理的費用，避免增項費用過高。
2.中期驗收以免返工
如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。
3.施工后保存詳細線路圖紙
施工后必須得到一張改造后水電走向的詳細圖紙，并妥善保管，尤其是鋪設暗管的房子。這是在未雨綢繆，日后如果出現(xiàn)了水路滲漏問題或者需要重新改造水電，沒有具體的線路圖紙，恐怕就要抓瞎了。
以上就是相關的二手房水電改造，二手房水電改造需要注意的問題等，但是一定要注意施工之前要先繪制一張水電路改造的走向圖，這樣是為了方面以后解決水電路的問題。
西安二手房改水電好改嗎？回答三：
二手房裝修，是否需要對水電管線進行改造，需要結合原有的水電管線安裝質量、是否滿足后續(xù)使用需求進行綜合考慮。如果原有的水管管線質量以及敷設符合規(guī)范要求，同時在滿足后續(xù)的使用要求的管線，可以予以保留；對于不符合后續(xù)使用要求的地方進行改造，為了更好的滿足個性需求的地方可以在原有的基礎上進行改動，不一定將原有的所有的管線全部拆除重新敷設新管線。
以上回答來源于網絡，不代表我公司觀點，如需了解詳細的“西安二手房改水電好改嗎？”請撥打興唐裝飾電話，或者在線咨詢。
西安站[切換到重慶站]
029-89192830
