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 西安二手房改水電好改嗎？回答一：

    1．先和裝修公司一起確定裝修效果。最好是有裝修效果圖，哪怕暫時沒有最終效果圖，但是起碼要明確大體的裝修效果，尤其是有關(guān)水電的具體位置，比如會在哪里安放電視，空調(diào)，油煙機(jī)等用電器，準(zhǔn)備安裝洗手臺，洗菜盆或者浴盆的位置，這樣水電改造起來才能有的放矢。

    2．了解原房子的水電安裝走向。在改造之前要先了解原來的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有數(shù)，這個需要請專業(yè)的師傅。

    3．著手改造，現(xiàn)場監(jiān)督。請專業(yè)的水電師傅按照確定的裝修效果圖進(jìn)行改造，戶主最好能夠現(xiàn)場監(jiān)督，以方便在施工過程中隨時協(xié)商，看改造的是否符合戶主要求，另外在施工過程中有什么問題也可以隨時解決，節(jié)約施工時間，

    4．原材料要優(yōu)質(zhì)。水電裝修可以說是房屋裝修的第一步，而且在裝修之后都會隱藏在墻壁或者地板里，所以材料一定要選優(yōu)質(zhì)的，這樣不容易出問題，使用起來沒有后顧之憂，不要貪圖一時便宜，給以后的使用埋下隱患。

    5．強(qiáng)弱電進(jìn)行分離。在裝修的時候一定要注意強(qiáng)電和弱電的需求，分布，并且很好的進(jìn)行分離，才能做到安全第一，這個戶主可以不懂，但是一定要知道有這樣一個問題，可以在改造的時候提醒水電師傅，不要忽視了。

    6．專業(yè)驗收。找專業(yè)的裝修公司的師傅進(jìn)行驗收，水電裝好了，才能進(jìn)行接下來的工程，其實在房屋裝修過程中，不僅水電，其余的每個裝修過程都要請專業(yè)的師傅進(jìn)行驗收，驗收合格再進(jìn)行接下來的裝修。

    7．不合格處一定要返工重做。在驗收的時候發(fā)現(xiàn)有不合理的地方一定要返工重新做。不要因為擔(dān)心影響裝修進(jìn)程就湊合，這樣就真的會給以后埋下隱患的，不僅有可能造成以后使用起來的不便，最重要的是可能存心安全隱患哦。

 西安二手房改水電好改嗎？回答二：

    二手房水電改造不一定要改造，樓主看下房齡和自己的需求，如果二手房房齡比較久，一般電容量是不夠的，需要擴(kuò)容，而且把老化的電線換成新的，舊的電線一般是鋁芯，換成銅芯的，還有就是檢查水管是否漏水等，二手房水電改造一般先檢查下水電，看看質(zhì)量怎么樣再做決定，遵循安全第一的原則。

    一、二手房水電改造和新房水電改造有什么區(qū)別?

    1、新房水電改造的改造步驟是選購建材——開槽——埋管線——減壓測試——封槽；而二手房水電改造的步驟是拆遷——選購建材——開槽——埋管線——減壓測試——封槽。二手房水電改造其實也就是比新房多了一個拆遷的步驟。

    二、二手房電路常見情況

    不少二手房都使用了較長時間，水電系統(tǒng)可能就會出現(xiàn)比較老舊，無法滿足現(xiàn)代人生活需求的情況等。在制定二手房的水電改造方案之前，需要親自到現(xiàn)場，認(rèn)真了解房子的具體情況，重點檢查房屋的水電細(xì)節(jié)，根據(jù)房子的情況，對原有水電路進(jìn)行全部或局部的改造。

    電路沒有做接地保護(hù)

    電線回路簡單

    電路老化嚴(yán)重

    開關(guān)插座不夠用

    三、二手房電路改造方案

    1.詢問房屋使用年限

    對于使用時間在十年內(nèi)的商品房，大多數(shù)房屋的強(qiáng)弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動為主；而使用時間在二十年內(nèi)的二手房，電路改造主要需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；對于二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有電線進(jìn)行徹底的整改。

    2.檢查原有電線管

    在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質(zhì)量情況，如果電線管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內(nèi)的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費(fèi)用。

    3.新增插座和電路要單獨(dú)走線

    如果原有的電路質(zhì)量沒有出現(xiàn)問題，那么就可以不拆除，而是在這基礎(chǔ)上新增加一些線路和開關(guān)插座等以滿足業(yè)主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路好是從配電箱單獨(dú)走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負(fù)荷太大，引起跳閘甚至火災(zāi)等。

    4.給線路做地接保護(hù)

    老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地；另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設(shè)置接地線。

    5.弱電系統(tǒng)改造

    隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對于強(qiáng)電改變的更大，往往需要重新布線。在進(jìn)行改造前要目光長遠(yuǎn)，事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。

    四、二手房常見的水路情況

    水管材料需要更換，因為材料的限制，以前很多的水管都是使用的鐵質(zhì)的，這樣的材質(zhì)水管中容易滋生鐵銹等。

    水路設(shè)計不合要求，現(xiàn)在的水管設(shè)計是走頂不走地，但是如果是以前的二手房的話，肯定是走地不走頂?shù)?，所以要檢查水管設(shè)計是否符合要求，看是否需要重新設(shè)計水管。

    五、二手房水電改造方案

    1.向小區(qū)辦理開工證明

    在對二手房進(jìn)行水路改造前，要向所在的小區(qū)開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規(guī)劃圖，待小區(qū)物業(yè)審批，完工后，物業(yè)處需要到現(xiàn)場驗收。

    2.水管道材質(zhì)改造

    前邊已經(jīng)提到了，使用年限較長的房屋，水管道內(nèi)壁上會形成較多的水垢，影響家人健康；再者，以前住宅多使用鍍鋅鐵管，長時間被水氧化，管路銹蝕后，耐壓性下降，容易造成滲漏甚至斷裂。所以二手房要根據(jù)水管道的材質(zhì)和使用年限來選擇是否要更換水管道。

    3.閉水試驗不可缺

    在做二手房水路改造之前，建議先對空間進(jìn)行閉水測試，然后由相關(guān)的物業(yè)來驗收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任不好明確。

    4.水管水壓測試

    二手房水管安裝完畢后，須對冷熱水管進(jìn)行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。

    六、水電改造怎樣做省錢

    1.對照圖紙嚴(yán)格預(yù)算

    在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴(yán)格計算出電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量，并算出合理的費(fèi)用，避免增項費(fèi)用過高。

    2.中期驗收以免返工

    如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

    3.施工后保存詳細(xì)線路圖紙

    施工后必須得到一張改造后水電走向的詳細(xì)圖紙，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子。這是在未雨綢繆，日后如果出現(xiàn)了水路滲漏問題或者需要重新改造水電，沒有具體的線路圖紙，恐怕就要抓瞎了。

    以上就是相關(guān)的二手房水電改造，二手房水電改造需要注意的問題等，但是一定要注意施工之前要先繪制一張水電路改造的走向圖，這樣是為了方面以后解決水電路的問題。

 西安二手房改水電好改嗎？回答三：

    二手房裝修，是否需要對水電管線進(jìn)行改造，需要結(jié)合原有的水電管線安裝質(zhì)量、是否滿足后續(xù)使用需求進(jìn)行綜合考慮。如果原有的水管管線質(zhì)量以及敷設(shè)符合規(guī)范要求，同時在滿足后續(xù)的使用要求的管線，可以予以保留；對于不符合后續(xù)使用要求的地方進(jìn)行改造，為了更好的滿足個性需求的地方可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動，不一定將原有的所有的管線全部拆除重新敷設(shè)新管線。

    以上回答來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表我公司觀點，如需了解詳細(xì)的“西安二手房改水電好改嗎？”請撥打興唐裝飾電話，或者在線咨詢。

 石膏吊頂多少錢一平？回答一：

    用多厚的石膏板，一般來說分9mm跟12mm兩種，最低價格分別是18，37每張，品牌的話大概每張貴5-10元不等

    用什么材料充當(dāng)龍骨，一般來說分木方與輕鋼兩種，最低價格分別是，防腐木方25一捆四根（400*25*25），輕鋼8塊錢一根主龍骨30mm寬。平均每平米木方10塊錢，輕鋼12塊錢。

    輔料，汽釘鋼釘，干掛釘，白乳膠等，超過100平米，每平米不到2元。

    工費(fèi)，這個差距比較大，普遍來說面積超過100平米，平頂40，造型頂（帶燈池或凹凸造型的）60一平米，如果是大型城市有可能更高一些。

    綜上所述，石膏板吊頂（單層，無曲線造型）成本一般在75-180塊錢之間，如果是工人報價算上利潤大概上浮是30%左右吧。

 石膏吊頂多少錢一平？回答二：

    1、木龍骨石膏板吊頂價格

    大家首先需要清楚的就是，石膏板吊頂?shù)膬r格是按照所設(shè)計的吊頂展開的面積計算的，一般是X/平米，如果吊頂設(shè)計了各種造型花紋的話，則是在成本審核之后按照項目來計算。

    木龍骨石膏吊頂?shù)膬r格計算是需要根據(jù)吊頂所用的材料定制的，吊頂人工費(fèi)平均為110~220元左右，但是也有部分城市的人工費(fèi)比較高需要220~300元。而吊頂?shù)脑煨蛷?fù)雜程度也會影響人工費(fèi)的高低，因為其中會涉及一個施工工藝的問題。

    2、輕鋼龍骨石膏板吊頂價格

    相對來說使用輕鋼龍骨的石膏板吊頂在價格的計算上會比較復(fù)雜，因為其中會涉及到所使用的輕鋼龍骨的厚度，一般的家庭裝修吊頂選用的輕鋼龍骨厚度為0.2毫米還有35元一張的龍牌石膏板。如果是選擇上述材料，并且吊頂是平頂?shù)脑?，一般材料價格為40~50元之間;如果是弧線型吊頂，和平頂同樣的面積之下材料價格相對要高上30%左右，除此之外還需要加上一定的材料損耗價格，一共的價格大概是100元左右。以上是兩種常規(guī)的客廳石膏板吊頂價格，從市場上去收集了幾種石膏板吊頂?shù)膬r格情況，石膏板平棚吊頂在市場上的價格為40元左右;石膏板吊頂層級直線吊頂二級在市場上的參考價格為50元;石膏板吊頂層級曲線吊頂三級在市場上的參考價格為80元，這些都是比較常見的石膏板吊頂形式，如果有需要更多的，大家可以到市場上去對石膏板吊頂進(jìn)行一個詳細(xì)的了解，進(jìn)行有選擇性的購買。

 石膏吊頂多少錢一平？回答三：

    石膏扣板吊頂是100-200元每平方，造型和工藝不一樣，價格有高有低，吊頂在整個居室裝飾中占有相當(dāng)重要的地位，對居室頂面作適當(dāng)?shù)难b飾，不僅能美化室內(nèi)環(huán)境，還能營造出豐富多彩的室內(nèi)空間藝術(shù)形象。在選擇吊頂裝飾材料與設(shè)計方案時，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實用的原則。

 以上回答來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表我公司觀點，如需了解詳細(xì)的“石膏吊頂多少錢一平？”請撥打興唐裝飾電話，或者在線咨詢。

 兩室兩廳走水電多少錢？回答一：

    這個看你改的程度價位不等2500到7500不等。材料的好壞，裝修游擊隊還是裝修公司。走的程度都有區(qū)別?？紤]后期質(zhì)保，質(zhì)量也有區(qū)別。水電是大事，慎重，別怕花錢，后期出問題，煩死你還花好多錢。

 兩室兩廳走水電多少錢？回答二：

    水電布線的費(fèi)用在整個裝修工程中不算小項目，具體費(fèi)用還是要看施工量，因為費(fèi)用是按照布線的長度計算的，明管、暗管的費(fèi)用也不同，各地的人工費(fèi)也有差異，西安大約暗線40-50，明線28-35，暗管大約70-80元，明管大約60-70，詳情還是要看你當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)，兩室兩廳水電安裝價格你可以多咨詢幾家裝修公司來定。

 兩室兩廳走水電多少錢？回答三：

    家裝兩室兩廳走水電多少錢，各地的收費(fèi)成本都不一樣，一般70-100一平米，水電是比較容易增項的一部分，也就是會和預(yù)算出入很大，也可以和裝飾公司談水電固定價格。水電安裝是大部分裝修最重要的步驟也是最為隱蔽，出現(xiàn)問題最多的步驟，我們在控制預(yù)算的基礎(chǔ)上更重要的是控制質(zhì)量，因此，水電安裝最好是進(jìn)行相關(guān)的驗收以及對施工者進(jìn)行相關(guān)的監(jiān)督，安裝完了之后再在進(jìn)行相關(guān)的檢查，這樣既保證了預(yù)算的清楚更保證了水電工程質(zhì)量。

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 兩室兩廳走水電多少錢？回答一：

    這個看你改的程度價位不等1000到7000不等。材料的好壞，裝修游擊隊還是裝修公司。走的程度都有區(qū)別?？紤]后期質(zhì)保，質(zhì)量也有區(qū)別。水電是大事，慎重，別怕花錢，后期出問題，煩死你還花好多錢。

 兩室兩廳走水電多少錢？回答二：

    能直接問需要多少錢，得看你需要改動的位置，根據(jù)米數(shù)算錢的！當(dāng)然也有比較實在的，直接根據(jù)你的要求改動，包工算錢的，料還是自己買吧！

 兩室兩廳走水電多少錢？回答三：

    水電安裝費(fèi)用主要包括兩個方面，一是水電改造的材料費(fèi)，這個價格主要由使用的材料而定，材料不同差別會很大，這里并不好給出你具體的價格，你可以到當(dāng)?shù)氐碾娏鲜袌錾先プ稍円幌拢硗庖粋€方面就是水電改造的人工費(fèi)了，各地的情況差不多，一般每個人每天大約在300元錢的費(fèi)用，其實家裝水電安裝價格一般按每平米控制在120元錢左右就可以了，多了也是浪費(fèi)。。

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 水電裝修過程中有哪些注意點？回答一：

    1、購買的電線一定要選擇正規(guī)產(chǎn)品，線管、暗盒一定要選擇阻燃的。

    2、水路方面，選擇的水管也要是正規(guī)可靠的產(chǎn)品，不管是采用哪種接管方式，可靠是必須的，還要進(jìn)行嚴(yán)格的試壓。

    3、弱電方面的視頻線，一定要選芯線較粗的雙屏蔽線，電話線、網(wǎng)線也不能馬虎。

    4、排污管道要盡可能選擇大口徑的，避免直角走向，燃?xì)夤軓谋砩辖映鲋猎罹吆蜔崴鞯木嚯x越短越好，盡量是不超過2米。

    5、水路設(shè)計要先想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造。

 水電裝修過程中有哪些注意點？回答二：

    水電改造分為水路改造和電路改造，是根據(jù)裝修配置、家庭人口、生活習(xí)慣、審美觀念對原有開發(fā)商使用的水、電路進(jìn)行全部更換的裝修工序。

    一、水路改造注意事項

    1、水路設(shè)計：在做水路改造之前業(yè)主要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如凈化器、熱水器、馬桶、洗手盆等，它們在家中的安裝位置及安裝方式，日后使用是否需要熱水。注意熱水器是使用電熱水器還是燃?xì)鉄釟馄?，選定后要避免臨時更換熱水器種類?！　?/p>

    2、打壓測試：做打壓測試時業(yè)主最好在場，這樣能起到監(jiān)督作用。打壓時，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來在工作其實管內(nèi)并沒有多少壓力，尤其是電動打壓泵，大家應(yīng)注意一下。

    3、地漏：若要封閉多余地漏，記住一定要把排水管和地漏間的縫隙堵死，以防水流倒溢。對于洗衣機(jī)最好別用深水封地漏，因為洗衣機(jī)的排水速度快且排水量大，深水封地漏的下水速度無法滿足需求，會直接導(dǎo)致水流倒溢。另外使用深水地漏要定期清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后會影響封閉作用。

    4、衛(wèi)生間出水口：衛(wèi)生間內(nèi)除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，最好還接一個出來便于以后接水拖地。

    5、水路改造應(yīng)注意冷、熱水上水管口的高度需保持一致，并且冷、熱水上水管口應(yīng)高出墻面2厘米，后期鋪磚時應(yīng)要求瓦工保證墻磚與水管管口同一水平。如果尺寸不合適后面安裝熱水器、分水龍頭等會很麻煩，可能會另外購買管箍、內(nèi)絲等連接件才能完成安裝。

    6、驗收時注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個地方的排水口，看看是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)及時疏通。裝修期間對排水口要注意保護(hù)，防止有水泥落入造成排水口阻塞。

    二、電路改造注意事項

    1、插座的位置：插座注意不要安裝在床頭柜后面，以免柜子不能靠墻影響居室的美觀。此外還要注意插座距離地面一般為30厘米，不能低于20厘米，開關(guān)一般距離地面140厘米。

    2、臥室頂燈最好考慮雙控開關(guān)，床邊和進(jìn)門處?？蛷d頂燈亦是如此最好做分控開關(guān)，比如進(jìn)門廳和回主臥室門處。

    3、廚房插座最好帶開關(guān)的，可以避免以后電飯鍋插頭時常拔來拔去的情況。

    4、暗盒費(fèi)用：一定要事先說好暗盒的費(fèi)用，因為這是水電改造中最隱蔽、最黑暗的利潤點。

    5、注意電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有無模塊。根據(jù)個人習(xí)慣及方便性考慮在哪里預(yù)設(shè)電話線。

    6、注意強(qiáng)弱電線不能安裝在同一管道內(nèi)會有干擾。

    7、要與工人明確溝通電路設(shè)計思路，并在墻上彈線繪實際電路改造路線。可根據(jù)家電使用情況考慮線路增容。

    以上回答來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表我公司觀點，如需了解詳細(xì)的“水電裝修過程中有哪些注意點？”請撥打興唐裝飾電話，或者在線咨詢。

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